陳子岳 套房糾紛 台南住宿推薦 台南套房代管 使用推薦

房東最擔心什麼？要找好房客，需要注意什麼？如何預防？遠大於入住之後的面對及處理呢？
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華人在馬來西亞的地位印度人口影響馬來西亞及全世界僅次於新加坡的吉隆坡，受國際貿易、房產、金融家親賴的原因！？
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最近忙著幫政府推廣社會住宅，每天都會遇到許多人好奇的問什麼是社會住宅？
也有許多人不了解什麼是包租代管？包租代管到底都是在做些什麼的？
滿腦子的黑人問號？？？
於是梅森我決定把我在包租代管的日常以及所接收到的問題或訊息，寫在這裡跟大家分享。
但梅森我不是專業的寫手，期待我能一直寫下去、分享下去，寫好寫滿！

最近忙著幫政府推廣社會住宅，每天都會遇到許多人好奇的問什麼是社會住宅？
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但梅森我不是專業的寫手，期待我能一直寫下去、分享下去，寫好寫滿！

一個【房子兌變】的真實故事！
正當武漢肺炎疫情肆虐全球...
一通電話響起...你們有幫忙租房子嗎？
有喔！我們是將近20年的租管公司
請問你的房子在哪裡？
回：房子位於雙連站走路三分鐘
想：地點、生活機能非常好啊！
回：公寓的三樓，二房一廳
想：這個地點、格局非常好租
約了屋主過去現場看房...差點昏倒
似乎回到3-40年前的畫面{如照片}

俗話說：人要衣裝、佛要金裝，當然房子也要包裝：裝修、裝潢、裝扮...讓更多人喜歡，一看就想要住。
     
為了讓更多人，喜歡我們的房子，讓屋主更快把房子出租...今天我們去找一位朋友【晟章公司的陳老闆-註(1)】，專門經營大型飯店、餐廳的餐飲器具、擺盤、擺設的用品，倉庫裡面的器具，真的是《琳瑯滿目》真的是《應有盡有》，聽老闆介紹，每個器皿、餐具、器具都有不同的用途跟材質，放在不同房型、不同空間、不同格局，絕對會有不同的感覺，更會吸引不同的房客入住(!) 敬請 coming soon 期待，我們的精心佈置、擺飾，精彩呈現租賃住宅《樣品屋》的感受，不只是老瓶裝新酒，老屋原來也可以《裝扮》新的樣式！

為何台灣會成為詐騙天堂？
網路時代的興起，造成現代人《習慣》網路瀏覽，養成手機內容等於一切的資訊...但資訊五花八門，移花接木，一般人根本無法難辨別真假，網路資訊發放的背後，到底在哪個國家、哪個城市，甚至不清楚是那間公司？更不用說售後服務了！回想過去...{大約15-20年前}，網路尚未興起，多數公司或產品的行銷，大概區分為下面幾項：
電視：洗腦建立印象，成本最高。
廣播：部分族群，尤其老人家。
信箱：傳統/電子信箱，亂槍打鳥。
發傳單：範圍小的店家或產品。
跑業務：人與人接觸，建立溫度，雖然速度慢，但是效果好也長久。

華人在馬來西亞的地位印度人口影響馬來西亞及全世界僅次於新加坡的吉隆坡，受國際貿易、房產、金融家親賴的原因！？
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下午下了一場大雨後，來到榮星花園推廣。
雨後的空氣特別清爽，但人潮也相對稀少，當我正看著來往的行人，一位推著嬰兒車的媽媽，注意到我們的三角立牌，站在遠處眺望。
我慢慢的上前去：
「您好，我們是政府包租代管的推廣小組，妳有聽過這個政策嗎？」

今天趁著休假，又來到榮興花園擺攤，來詢問的大部分是房客，不過有遇到一位在出租店面的房東
她說：希望我們可以幫她找新的合作廠商來租她的店面，可是她舊有的合約要10月分才到期，之所以不想續租，是因為租客最近因為自身因素沒有按時繳租金，讓這位房東覺得不安全。
所以很多時候自己管理麻煩，遇到問題又不知道如何解決，這時後交給專業的人員來解決，再搭配政府的補助方案，可以達到（省錢、省事、省麻煩）和樂而不為呢？