陳子岳 套房糾紛 台南住宿推薦 台南套房代管 使用推薦

今天趁著休假，又來到榮興花園擺攤，來詢問的大部分是房客，不過有遇到一位在出租店面的房東
她說：希望我們可以幫她找新的合作廠商來租她的店面，可是她舊有的合約要10月分才到期，之所以不想續租，是因為租客最近因為自身因素沒有按時繳租金，讓這位房東覺得不安全。
所以很多時候自己管理麻煩，遇到問題又不知道如何解決，這時後交給專業的人員來解決，再搭配政府的補助方案，可以達到（省錢、省事、省麻煩）和樂而不為呢？

今天趁著休假，又來到榮興花園擺攤，來詢問的大部分是房客，不過有遇到一位在出租店面的房東
她說：希望我們可以幫她找新的合作廠商來租她的店面，可是她舊有的合約要10月分才到期，之所以不想續租，是因為租客最近因為自身因素沒有按時繳租金，讓這位房東覺得不安全。
所以很多時候自己管理麻煩，遇到問題又不知道如何解決，這時後交給專業的人員來解決，再搭配政府的補助方案，可以達到（省錢、省事、省麻煩）和樂而不為呢？

華人在馬來西亞的地位印度人口影響馬來西亞及全世界僅次於新加坡的吉隆坡，受國際貿易、房產、金融家親賴的原因！？
我們每週都有現場說明會，歡迎報名參加
凌群不動產管理顧問有限公司

一個【房子兌變】的真實故事！
正當武漢肺炎疫情肆虐全球...
一通電話響起...你們有幫忙租房子嗎？
有喔！我們是將近20年的租管公司
請問你的房子在哪裡？
回：房子位於雙連站走路三分鐘
想：地點、生活機能非常好啊！
回：公寓的三樓，二房一廳
想：這個地點、格局非常好租
約了屋主過去現場看房...差點昏倒
似乎回到3-40年前的畫面{如照片}

看看像不像《垃圾場》！？
原本好好的房子...變成這樣子！？不折不扣的好房間，因為錯租人、租錯人，跟愛錯人一樣《下場》都很慘????

包租代管的源起及初衷：第一、有鑑於房價越來越高，租屋人口相對越來越多，空屋、老屋也越來越多，如何把房客及房子，做有效率的媒合以及管理。第二、有鑑於貧富差距越來越大，弱勢族群、老人家、身心障礙者，及低收入戶...這些都是台灣及全世界，未來越來越嚴重的社會問題，尤其是居住的問題，需要被受重視，否則相對產生的社會糾紛。以及問題只會越來越複雜。
包租代管業的前因後果政府如果真的有心，解決這些居住爭議的社會問題，或者是租屋人口及空屋問題。肯定需要有完善的配套措施，以下是個人的就一年來承包《社宅包租代管計畫》所看到、知道，以及本身從事住宅管理近20年的經驗，提出幾點感想及建議：

在還沒有談住宅物業管理這個之前，幾個名稱讓台灣的消費者了解...。
地產公司：在香港、中國就是台灣的房屋仲介公司，很多投資人以為某公司掛上地產公司，規模就很大，其實沒有。

為何台灣會成為詐騙天堂？
網路時代的興起，造成現代人《習慣》網路瀏覽，養成手機內容等於一切的資訊...但資訊五花八門，移花接木，一般人根本無法難辨別真假，網路資訊發放的背後，到底在哪個國家、哪個城市，甚至不清楚是那間公司？更不用說售後服務了！回想過去...{大約15-20年前}，網路尚未興起，多數公司或產品的行銷，大概區分為下面幾項：
電視：洗腦建立印象，成本最高。
廣播：部分族群，尤其老人家。
信箱：傳統/電子信箱，亂槍打鳥。
發傳單：範圍小的店家或產品。
跑業務：人與人接觸，建立溫度，雖然速度慢，但是效果好也長久。