陳子岳 套房糾紛 台南住宿推薦 台南套房代管 使用推薦

在還沒有談住宅物業管理這個之前，幾個名稱讓台灣的消費者了解...。
地產公司：在香港、中國就是台灣的房屋仲介公司，很多投資人以為某公司掛上地產公司，規模就很大，其實沒有。

天氣熱，但人民也很熱情活潑開朗，樂天知命的原因？
沒有教堂規則，什麼車子都有，卻可以自然穿梭沒有障礙！？
台灣50年前的甘仔店跟現代化的百貨公司，都可以在同一個時空，同步發展同步做生意，這是一個什麼環境呢？
我們每週都有現場說明會，歡迎報名參加
凌群不動產管理顧問有限公司

今天的天氣不冷不熱，與小帥哥到汐止擺攤。
那個點有家樂福有麥當勞，人潮川流不息，攤位一放好，馬上一位大姐就過來詢問，雖然是幫親戚問，而且親戚住新竹，一開張就有生意上門，總是好的開始。
作業務就是要學習主動積極，看到一位大姐在看我們，就主動向前與她閒聊，問她有沒有房子要出租，她說沒有，她只是出來運動一下。
我說:出來走走運動運動很好喔！能夠與人多互動留下好印象，累積自己的人脈

俗話說：人要衣裝、佛要金裝，當然房子也要包裝：裝修、裝潢、裝扮...讓更多人喜歡，一看就想要住。
     
為了讓更多人，喜歡我們的房子，讓屋主更快把房子出租...今天我們去找一位朋友【晟章公司的陳老闆-註(1)】，專門經營大型飯店、餐廳的餐飲器具、擺盤、擺設的用品，倉庫裡面的器具，真的是《琳瑯滿目》真的是《應有盡有》，聽老闆介紹，每個器皿、餐具、器具都有不同的用途跟材質，放在不同房型、不同空間、不同格局，絕對會有不同的感覺，更會吸引不同的房客入住(!) 敬請 coming soon 期待，我們的精心佈置、擺飾，精彩呈現租賃住宅《樣品屋》的感受，不只是老瓶裝新酒，老屋原來也可以《裝扮》新的樣式！

台南年度盛事「府城普濟燈會」以普濟殿為中心，廟埕與國華街空中懸掛上千盞燈籠，每一盞燈籠繪上色彩繽紛的圖案，散發有如廟會的節慶氣氛，已經成為國內外遊客必去的燈會重點行程。

最近忙著處理萬華區房東加入社會住宅成為公益住宅申請補助款一開始房東也是半信半疑的一再確認真的不用仲介費嗎?不會跟我們收錢吧!我:不是不收仲介費，只是這些費用是我們跟政府申請，由政府幫房東們出這筆費用，所以房東當然是免費啊!房東:原來是這樣子，我還想說哪你們賺甚麼?這些就是大部分房東都不了解的地方，而且除了不收仲介費也不收管理費外還幫你做房客入住後的管理跟服務再加上幫你申請10000元的修繕補助款像這次屋主就因為冷氣不冷而請人來灌冷煤就是由補助款來出的，等於冷氣灌冷煤屋主完全免費沒出到錢房東也跟我分享他之前找一般房仲來幫忙出租，房子租出去了，後面的事情就都不管了。我跟房東說當然是這樣，因為他們的主要業務是房子的買賣啊!

包租代管的源起及初衷：第一、有鑑於房價越來越高，租屋人口相對越來越多，空屋、老屋也越來越多，如何把房客及房子，做有效率的媒合以及管理。第二、有鑑於貧富差距越來越大，弱勢族群、老人家、身心障礙者，及低收入戶...這些都是台灣及全世界，未來越來越嚴重的社會問題，尤其是居住的問題，需要被受重視，否則相對產生的社會糾紛。以及問題只會越來越複雜。
包租代管業的前因後果政府如果真的有心，解決這些居住爭議的社會問題，或者是租屋人口及空屋問題。肯定需要有完善的配套措施，以下是個人的就一年來承包《社宅包租代管計畫》所看到、知道，以及本身從事住宅管理近20年的經驗，提出幾點感想及建議：

今天跟我們合作的廠商 【晟章有限公司】送來了好幾箱的鍋碗瓢盆
送來鍋碗瓢盆要幹嘛?
當然就是我們用來擺盤屋主房子布置品啦
俗話說：人要衣裝、佛要金裝，當然房子也要包裝：裝修、裝潢、裝扮...讓更多人喜歡，裝飾的目的就是要讓人有家的感覺，讓人一看就想要住。